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Demeval Lourenco Couto

Av. Paulista 1471 - CJ 1110 - São Paulo/SP - CEP: 01311-927
Telefone: (11) 973089559

Venda - Terreno (Para empreendimento) - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP - Cod. IMOB79

Capa do imóvel
Venda R$ 3.500.000,00
 
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

Oportunidade para Investidores Imobiliários – Área ZM2 para Incorporação com Potencial Garantido de Retorno.

Apresentamos uma excelente área à venda com 1.410 m², localizada em zona ZM2 (Zona Mista) — perfeita para incorporação residencial ou comercial, com potencial construtivo ideal para o Minha Casa Minha Vida (MCMV) ou até um galpão estratégico.

Localização estratégica: Região com alta demanda habitacional, infraestrutura consolidada e acesso facilitado — ideal para lançamentos com giro rápido.

Estudo preliminar de viabilidade aponta:
Projeto com até 10 andares residenciais
8 unidades por andar de 43 m², sendo 1/3 com vaga
Total estimado: 80 unidades para incorporação

Para analisar a compra da área, leve em consideração que;
-   Venda com permuta financeira em unidades
-   Valor médio de lançamento está dentro de R$330.000,00 
-   Após o lançamento às unidades sobem correção no valor de venda 
-   Ao final na entrega, as unidades têm grande valorizacao 

A compra de uma área como esse é ideal para investidores que querem investir no mercado imobiliario sem dor de cabeça e sem risco, isso porque ao trabalhar a negociação de venda com permuta em unidades ou permuta financeira o vendedor permutante tem um retorno garantido no período de obras e entrega do empreendimento. 

Todas as informações poderão ser alteradas sem prévio aviso. 

MEDIDAS

Área Total 1.410,00 M²
 
Área Útil 1.410,00 M²
 

LOCALIZAÇÃO

Rua Acácio Ferreira, N.941 - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP Brasil.
CEP: 06790-000