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Demeval Lourenco Couto

Av. Paulista 1471 - CJ 1110 - São Paulo/SP - CEP: 01311-927
Telefone: (11) 973089559

Venda - Casa (Térreo) - Jardim Maria Rosa - Taboão da Serra/SP - Cod. IMOB1594

Venda R$ 800.000,00

IPTU R$ 2.340,00 - Anual

Aceita

DESCRIÇÃO

Oportunidade Imperdível: Casa de Alto Padrão no Jardim Maria Rosa, Taboão da Serra!

Zoneamento: ZC (Zona Centralizada)

Valor venal R$ 511.161,66

Invista em uma casa com localização privilegiada e renda garantida!

Apresentamos uma casa incrível no Jardim Maria Rosa, Taboão da Serra, SP, localizada em uma avenida comercial em plena expansão, a apenas 800 metros da futura estação de metrô. Por apenas R$ 800.000,00, imovel que poderá regar renda com locação destinado para comercio.

Por que escolher esta casa?

- Localização estratégica: Situada em uma avenida comercial vibrante, cercada por comércios em crescimento e construções modernas, garantindo alta valorização.

- Proximidade com o metrô: A apenas 800 metros da futura estação de metrô de Taboão da Serra, oferecendo conectividade excepcional à Grande São Paulo.

- Versatilidade: Ideal para residência, negócio próprio ou locação, aproveitando o potencial comercial da região.

- Destaques do imóvel: Área em crescimento: Jardim Maria Rosa é um bairro em ascensão, com novos comércios e infraestrutura moderna.

- Avenida comercial: Localização perfeita para visibilidade e acessibilidade, atraindo clientes e oportunidades.

- Investimento seguro: Por R$ 800.000,00, você garante um imóvel com retorno imediato e futuro promissor.

- Não deixe essa chance passar!

- Esta casa é perfeita para quem busca moradia de qualidade ou um investimento com alta rentabilidade.

Aproveite a valorização da região e a proximidade com o metrô para transformar seu futuro.

Não aceita financiamento

Todas as informações poderão ser alteradas sem prévio aviso.

Em Taboão da Serra, a Zona Centralizada (ZC) permite uma variedade de atividades, incluindo uso residencial, comercial e de serviços, com algumas restrições.

O zoneamento ZC é geralmente encontrado em áreas com maior adensamento e atividades comerciais importantes do bairro, e permite tanto construções residenciais quanto estabelecimentos como lojas, restaurantes e escritórios.

O que é permitido na Zona Centralizada (ZC) em Taboão da Serra:

Comércio: Lojas de diversos tipos (vestuário, alimentos, etc.), supermercados, padarias, etc.

Serviços: Salões de beleza, escritórios (advocacia, contabilidade), serviços de saúde (clínicas, consultórios), etc.

Atividades de Ensino: Escolas e universidades.

Hotéis e Hospedagem: Hotéis e estabelecimentos similares.

Restaurantes e Bares: Locais para alimentação e lazer.

Estacionamentos: Comerciais.

Residências: Tanto unifamiliares quanto multifamiliares.

CÔMODOS

Dormitórios 2

Banheiros 2

Suítes 1

Garagem 4

MEDIDAS

Área Total 211,60 M²

Área Útil 136,00 M²

LOCALIZAÇÃO

Avenida Doutor José Maciel - até 899/900, N.700 - Jardim Maria Rosa - Taboão da Serra/SP Brasil.
CEP: 06763-270