Venda - Casa (Em condomínio) - São Paulo II - Cotia/SP - Cod. 1001

Venda R$ 5.890.000,00

Condomínio R$ 845,00

IPTU R$ 1.066,00 - Mensal

Ano de Construção 2004

Ano de Reforma 2014

Aceita Financiamento

Aceita

DESCRIÇÃO

LINDA Casa Contemporânea Integrada, com detalhes em tijolos aparentes e EXCELENTES acabamentos! À venda, 782m² por R$ 5.890.000,00 - Granja Viana - SP.

Casa com 5 quartos sendo 5 suítes e 11 vagas de garagem sendo 4 cobertas.

Descrição do Imóvel:

- AT: 1.315,00 m² (frente: 17m) / AC: 752,08 m²

- Casa 50% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Madeiramento nobre com batentes trabalhados.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.

- Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.

- Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.

- Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.

- 9 aparelhos de ar-condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.

- Louças e metais Deca.

- Telhas de concreto.

- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

- Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.

- Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar-condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.

- Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.

- Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.

- Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.

- Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.

- 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, cabeceiras em tecido estofadas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).

- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto (master e master plus) e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis, cabideiro elétrico e hidromassagem. A master plus com sala de banho, 2 cubas, hidromassagem dupla, box de vidro até o teto com 2 duchas e TV.

- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.

- Estar, lareira, jantar separada com bay window.

- Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.

- Varanda para o jardim com 2 mesas e 8 cadeiras.

- Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos Lofra e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, microondas Electrolux e TV Samsung.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.

ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes e geladeira com freezer french-door Brastemp. Cook top e TV.

- Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.

- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Preparação para aquecimento.

- 5 espreguiçadeiras.

ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes, tanque e máquina de lavar/secar LG. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.

- Portões de ferro.

- Espaço horta.

- Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.

- Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).

- Abastecimento de gás: Comgás (gás\"de rua\").

- Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).

Descrição do Condominio

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

- O Condominio possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
- O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
- Campo de futebol
- Playground
- Quadra de esportes - Quadra de Tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas

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Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da proposta, consulte nossos corretores.

CÔMODOS

Dormitórios 5

Banheiros 8

Suítes 5

Garagem 11

MEDIDAS

Área Total 1.315,00 M²

Área Frente 17,00 M²

Área Comprimento 752,08 M²

LOCALIZAÇÃO

Avenida Estácio de Sá, N.1756 - São Paulo II - Cotia/SP Brasil.
CEP: 06706005

Site Imobiliário

Venda - Casa (Em condomínio) - São Paulo II - Cotia/SP - Cod. 1001

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