Venda - Terreno (Para empreendimento) - Capuava - Embu das Artes/SP - Cod. 1262
Venda
R$ 950.000,00
IPTU
R$ 212,00 - Mensal
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Terreno para Incorporador – 2.996m² com Projeto Aprovado para 10 Sobrados | Estrada do Capuava – Cotia/SP
Oportunidade única para incorporadores e investidores!
- Terreno limpo, regularizado e com projeto aprovado na Prefeitura de Cotia para construção de condomínio fechado com 10 sobrados. Documentação 100% em ordem, alvará válido até Maio/2027 e toda a parte ambiental liberada.
Localizado na esquina da Estrada do Capuava, próximo ao Condomínio Vintage, em uma região residencial altamente valorizada e com excelente demanda para imóveis novos.
Localizado na esquina da Estrada do Capuava, próximo ao Condomínio Vintage, em uma região residencial altamente valorizada e com excelente demanda para imóveis novos.
Destaques do imóvel para investimento:
- Estuda permuta até 50% do valor
- Projeto aprovado e pronto para iniciar obra
- Alvará de construção válido até Maio/2027 CETESB e Meio Ambiente 100% concluídos
- Terreno limpo, sem vegetação (com pequena reserva nativa preservada)
- 2.996m² total com 100 metros de frente
- Leve aclive e vista permanente para o verde
- Localização estratégica: escola a 150m, próximo a condomínios de alto padrão
- Altitude aproximada: 850 metros
Oportunidade para incorporadores:
- Terreno ideal para projeto residencial de sobrados
- Documentação pronta agiliza início imediato da obra
- Região com forte procura, excelente liquidez e valorização
- Estudo de VGV estimado (aguardando atualização)
Pronto para desenvolver, aprovar financiamento bancário, estruturar SPE ou iniciar pré-vendas
MEDIDAS
Área Total
2.996,00 M²
LOCALIZAÇÃO
Passagem das Paineiras, Nº 1 - Capuava - Embu das Artes/SP Brasil.CEP: 06846-120